自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
,這次好不容易老公跟我一起排一樣時間的假能回去陪陪家
人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的
老媽看見了【Momscare】雙面純棉三角領巾圍兜 - 403105 藍色小猴 B3B001600(快速到貨)就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了
所以只好放棄,回到家後立馬上網查了一下【Momscare】雙面純棉三角領巾圍兜 - 403105 藍色小猴 B3B001600(快速到貨)哪裡買比較便宜
,後來讓我發現在這買真的便宜不少而且折扣跟優惠又很多~真是
太棒了所以就馬上買來孝順老媽囉~~
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Momscare
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材質：100%棉
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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
名模出身的戲劇小天后陳庭妮昨(26)日出席日本人氣內衣品牌活動，但她出席內衣活動卻只穿上一身OL裝扮小露香肩，媒體聯訪時被笑虧穿這樣讓人很失望，她卻周年慶笑著說：「這樣也很性感啦！」自認32B罩杯雖然不是豐滿路線，但小胸也能有自信，散發性感魅力、展現女性態度，除了展示小胸自信之外，她也透露自己挑選內衣的關鍵法則，以及消除惱人副乳秘訣。
▲陳庭妮小胸也能有自信，散發性感美背魅力。（圖／翻攝自陳庭妮臉書）
陳庭妮也說、自己挑選內衣時最重視的兩大關鍵就是舒適度與搭配性，她也表示、「其實很多女生覺得副乳跑出來，其實真正原因是內衣沒有穿好，並不代表那是贅肉。」女生只要穿了不舒服的內衣，不只對身材影響很大，緊繃不適感也會讓心情不開心，而如果長期穿著尺寸不適合、鋼圈不合身的內衣，更會造成副乳和背部形成不好看的形狀，妮妮建議要透過運動與買是合的內衣來改善問題。
▲陳庭妮也說、自己挑選內衣時最重視的兩大關鍵就是舒適度與搭配性。（圖／記者賴鵬翔攝,2017.5.27）
陳庭妮受訪表示，自己消除副乳的秘密其實就是瑜珈和皮拉提斯，她說：「延展性的有氧運動很多動作可以練到平時練不到的角度，除了可以讓身材變好之外，也可以放鬆自己緊繃的心情。」另外，她也很注重內衣的小小細節，不管是精心設計的肩帶，還是背扣小蕾絲，都是她自己特別喜歡的設計，她也說只要內衣和穿著搭配得當，就算沒有豐滿的上圍，一樣可以展現小胸性感，最後她也強調：「若隱若現才是最高級的性感！」
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